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Vente Maison LE BOULOU
299 000 € HAI - 170 m2 - 4 Chambres - Réf. PBH3200
Vente Maison
LE BOULOU
299 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 299 000 €
Honoraires : 3,10% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 290 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 170 m2

Villa 6 pièces, 4 faces, 170m², plain-pied sur 378m² de terrain.

A SAISIR : Le Boulou, très belle villa avec vue sur les Albères et le Canigou, construction traditionnelle, quatre faces sans vis-à-vis, en plain-pied de 100m² surmontant un rez-de-jardin de 70m², avec garage.
Composition du plain-pied en T4 : Une entrée desservant le séjour de 35m², la cuisine séparée :
11m², 3 chambres : 12m², 11,50m², et 9m², salle de bain, et
WC séparé.
Composition du rez-de-jardin en T2 : un séjour 35m², une chambre 14m², une pièce de 7m²
Pouvant être convertie en cuisine, buanderie avec chaufferie
Salle d’eau+ WC et divers dégagements.
Originalement conçu le plain-pied offre de beaux volumes dont le séjour spacieux où il sera agréable de recevoir parents et amis en toute convivialité le tout ouvrant sur une terrasse de 12m² plein sud.
Au besoin la plus petite chambre pourra être transformée en un beau bureau de 9m².
Le rez-de-jardin, quant-à lui pourra servir de 2ème logement pour héberger famille et amis de passage.
Il peut également être utilisé en lieu professionnel pour le médical ou autre.

Prestations : Volets roulants électriques et double vitrage pour la plupart des huisseries,
Cheminée prévue pour être équipée d’un insert, belle façade refaite,
chaudière récente, toiture maçonnée sur charpente métallique avec
possibilité d’aménager un espace de 65m²Environ, garage de 25m², sol :
carrelage et parquet en chêne posé en style Versailles.
Cette belle villa est située dans un secteur calme et reposant à proximité de toutes commodités .
Taxe foncière : 1056€
DPE : C

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Ce bien vendu en dessous de sa valeur, vous est proposé comme une belle acquisition à saisir au prix de 299000 € dont 3,11% d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, et à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
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Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH3200
  • Prix HAI : 299 000 €
  • Taxe foncière : 1 056 €
  • Séjour : 35m² m2
  • Cuisine : Séparée
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Ville : LE BOULOU
  • Surface : 170 m2
  • Vue : OUI
  • Construction : 1973
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : bois|fioul
  • Balcon : 3m² m2
  • Nombre de balcon : 1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nb de pièces
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  • Nb de chambres
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