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Vente Immeuble LES AVIRONS
1 190 000 € * - 240 m2 - 6 Chambres - Réf. PBH3326
Vente Immeuble
LES AVIRONS
1 190 000 € *
Prix : 1 190 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 240 m2

EXCLUSIF ce magnifique ensemble immobilier

Idéal investisseur en location saisonnière, ou tout simplement pour votre résidence principale. A VOIR en exclusivité, ce magnifique ensemble immobilier, construit en 2004 sur un terrain de plus de 1 200 m2, comprenant une superficie habitable de 240 m2 avec une vue mer à couper le souffle, comprenant 2 studios indépendants de 25 m2 avec chacun leur terrasse. Vous serez charmés par ce bien d'exception situé Aux Avirons, dans une impasse sans vis à vis, dans un secteur très calme et un environnement magnifique.
Cet ensemble immobilier, vous accueillera chaleureusement, par sa varangue de 100 m2 avec son superbe sol en ossanga, sa piscine de 28 m2 et son pas japonais. A l'intérieur au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger ; un grand salon, un cellier, une douche italienne et un WC.
A l'étage vous découvrirez la magnifique salle d'eau, douche italienne et double vasques, réalisée en travertin, 3 grandes chambres, (possibilité 4), un dressing, une belle mezzanine, pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande terrasse, ou vous pourrez prendre un bain de soleil et plonger votre regard dans le bleu de l'océan indien.
1 garage, 1 abri voiture, 2 place de parking.

PRIX 1 190 000 € négociable. Frais d'agence à la charge des vendeurs.
Rapport locatif saisonnier brut de 10 % possible, avec un taux de remplissage à 80 %, soit un revenu locatif annuel de 114 240 €.
Possibilité de réalisation d'un ou 2 studios sur la partie terrain constructible, restante.Pour toutes informations ou questions complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à joindre votre conseiller PBH IMMO : Christophe Courbez au 06 93 80 24 28. Siret n° : 391 578 440 00029

https://www.pbh-immo.com/fr

  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Référence : PBH3326
  • Prix de vente : 1 190 000 €
  • Séjour : 40 m2
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle d'eau : 2
  • Etage : 1
  • Ville : LES AVIRONS
  • Surface : 240 m2
  • Vue : e
  • Parking : 2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
974 - Réunion
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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