Description de l'offre

Exclusivité chez PBH Immo

PBHimmo vous invite à venir visiter cette magnifique maison, de 1978, d'une surface habitable de 250m², sur un terrain de 45ares.

Elle se situe dans un endroit très calme, avec une vue splendide sur la vallée de Masevaux.

Par une belle journée ensoleillée, vous pourrez vous détendre sous de magnifiques arbres et voir vos enfants ou petits-enfants, s'amuser sur de belles surfaces en herbe.

Venez découvrir de vos yeux, ce bel extérieur et son cadre idyllique.

L'intérieur se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un bel escalier vous amènera vers la mezzanine de l'étage avec un balcon, ainsi que deux chambres.

Vous pourrez également accéder à des combles aménageables.

Au sous-sol, le garage avec une porte motorisée (installée il y a un an) pourra accueillir deux voiture.

La maison est chauffée par des radiateurs dont l'énergie est fournie par une chaudière à pellets avec une réserve de six tonnes. Dans la cuisine une cheminée insert reliée à un Kachelofe (poêle alsacien) dans le couloir.

Les tuiles du toit ainsi que les gouttières et les planches de rives, ont été refaites récemment à neuf.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.

La taxe fonçière est de 1400€

Prix : 672 750€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655) Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 323kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 312kWh/m²/an

Annonce proposée par un agent commercial