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Maison familiale avec vue sur le lac de Monclar

Prix 285 000

Description de l'offre

Vous serez charmé par le bien que PBHimmo vous propose en exclusivité alliant à la fois esthétique, confort, calme avec une belle capacité d’accueil doté d’un grand potentiel tant au niveau du bâtiment qu’au niveau du terrain.

Bénéficiant d’une jolie vue donnant sur le lac de Monclar et située à deux pas de celui-ci vous disposerez en outre des commodités principales (écoles, bus, commerces etc…) à deux minutes de la maison.

La cuisine et le salon lumineux donnent accès à la suite parentale équipée d’une salle d’eau.

L’étage comprend deux chambres d’enfants, une chambre d’amis ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou de salle de jeux à l’issue de laquelle vous aurez accès à une terrasse d’environ 15 m2 à demi couverte.

A l’extérieur la cour vous offre un abri pour voiture ou moto, un cabanon et autres dépendances pour ranger vos outils et vélos.

Un permis de construire a été accepté permettant de faire évoluer la cour actuelle en salon de 50 m2 donnant vue sur le lac.


7 pièces dont actuellement 4 chambres

superficie habitable : 168 m2

surface du terrain 2670 m2

chauffage : clim réversible

un puit

Taxe foncière : 750 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Prix 285 000 € FAI (dont 9500 € d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs).

Jean-Baptiste Lamblin, agent commercial indépendant en immobilier, EI, RSAC Montauban au numéro 888 437 282 à joindre au 0607629599.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 285 000 €
Référence 7038
Type de bien Maison
Code postal 82230
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 2 670 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Lamblin Jean-Baptiste

0607629599

jeanbaptiste.lamblin@pbhimmo.com

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