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A découvrir rapidement ! Mieux qu'un appartement : à quelques minutes à pied du centre-ville...

Prix 99 500

Description de l'offre

Cette maison de ville d’environ 76 m² habitables, dotée d'un jardinet apréciable, est située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès. Sur deux niveaux, ce bien est composé d’un séjour (22 m²), une cuisine meublée et en partie équipée (13,5 m²), 2 chambres (10,5 et 22,5 m²), une salle d’eau avec WC (4 m²) et un WC séparé. Avec des travaux à prévoir (toiture à reprendre) et un beau potentiel à valoriser (dont une possibilité d'agrandissement), il est équipé majoritairement de fenêtres double vitrage avec cadres PVC, chauffage et production d’eau chaude électriques. DPE : E / GES : B. Frais annuels d'énergie estimés : 1 180 à 1 630 € abonnements compris selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Assainissement par tout à l’égout. Taxes foncières : 887 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 500 € (dont 4,74 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Pour découvrir sans tarder ce bien, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 99 500 €
Référence 6102
Type de bien Maison
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 887 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON Valérie

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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La ville de Alès