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Maison Rare à la vente sur Gap Sud

Prix 509 000

Description de l'offre

[VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE] COUP DE COEUR : Venez découvir cette villa, construite en 2017 en ossature bois, d'une superficie 193 m2, moderne et design, avec de grands volumes et un agencement trés réfléchi. La villa se compose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie (salon et salle à manger) particulièrement spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur la terrasse, d'un cellier ainsi qu'un atelier donnant sur le porche de l'entrée. Vous trouverez également à ce niveau, une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et une chambre avec sa propre terrasse privative. Au 1er étage, vous retrouverez cinq chambres particulièrement grandes, dont trois donnent sur leur propre terrasse privative, vous trouverez également un wc et une salle de bain. La propriété profite d'un terrain agréable de 1172 m2 avec accès au canal de Gap, où vous trouverez également un chalet habitable de 31m2, parfait pour recevoir des amis ou de la famille, faire de la location saisonnière ou AirB&B. Les propriétaires ont particulièrement veiller à la qualité des matériaux et des isolants dans le but d'être le plus économe possible en terme d'énegie. La villa est pratiquement autonome en terme de chauffage, seul deux accumulateurs électriques viennent en renfort pendant l'hivers.La propriété a été construite sur vide sanitaire. La villa est équipée de domotique, fermeture automatisée des volets roulants, alarme, d'une piscine hors sol. Un bien d'exception dans un quartier calme à Gap Sud qui ne vous laissera pas indiférent. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Demandez plus de photos, la visite virtuelle du bien ou plus d'informations à notre Conseiller Immobilier Jean-Emmanuel Nesme par téléphone au 06 98 01 74 85 ou par mail à jeanemmanuel.nesme@pbhimmo.com. PRIX FAI : 509.000 EUR (dont 2,00 % d'honoraires TTC inclus et calculés sur le net vendeur à la charge des acquéreurs) DPE : C - GES : A - Consommation energie estimée par le diagnostiqueur : entre 1750 € et 2430€ (tarif 2021) - Cette estimation ne reflète pas la consommation actuelle des propriétaires vendeurs. Contactez moi pour en savoir plus.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 509 000 €
Référence 5973
Type de bien Maison
Code postal 05000
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 1 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Ceuze, Charance
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2017
Quartier Gap Sud
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 2 157 €
DPE
DPE
Label Value

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