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ILLZACH - Loft 7 pièces de 348 m²

Prix 765 900

Description de l'offre

En exclusivité chez PBH Immo

EXCEPTIONNEL ! Bien rare situé au coeur d’Illzach, au calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Loft exceptionnel d'architecte de 348m² sur un terrain d’environ 6,14 ares. Locaux professionnels possibles. Surface au sol de 392m²

Vous trouverez de plain-pied : une entrée spacieuse, un magnifique salon - salle à manger d’une superficie de 84 m² avec une cheminée monumentale, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et wc, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie, un wc. Une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger et donnant sur le jardin.

Deux escaliers desservent l’étage composé de : 2 chambres d’environ 20 m², 2 très grandes mezzanines pouvant servir de bureaux, un cagibi et un local chaufferie. Possibilité d’une salle de bains supplémentaire (arrivées d'eau déjà faite).

9 grands puits de lumière apportent la lumière zénithale en plus des nombreuses fenêtres et baies vitrées. La lumière naturelle entre à flots dans la maison.

Le bien dispose d’un grand garage et de deux locaux pouvant servir de cave (à vin...), locaux de rangement, professionnels...

Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limitent les frais de notaire.

Pour l'ensemble des diagnostics les voyants sont au vert.

Pour découvrir sans plus tarder cet exceptionnel loft contactez-moi au 06.62.91.40.67 M. OUZIA, agent commercial indépendant local au sein du réseau national PBH Immo, RSAC de Créteil n°821085438.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 765 900 €
Référence 5935
Type de bien Maison
Code postal 68110
Surface habitable (m²) 348 m²
surface terrain 614 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS A VIS
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 234 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ouzia

0667887737

ouzia@pbhimmo.com

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