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GARGENVILLE - SUPERBE MAISON FAMILIALE

Prix 494 500

Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle et familiale de 160m² située dans un secteur calme et très recherché de Gargenville, à proximité des écoles et des transports en commun, à 5 min de l’autoroute A13 (30 min de Paris) et à quelques pas des bords de Seine. Soignée et décorée avec goût, ses prestations de qualité sauront vous séduire : - Arrosage automatique, - Eclairage extérieur, - Triple vitrage anti-effraction, - Parquet en bois massif … AUCUN TRAVAUX à prévoir à l’intérieur comme à l’extérieur Bénéficiant d’une exposition Sud- Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur les terrasses avant et arrière de la maison et le jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré sur un terrain de 1050 m². Notre visite débutera au rez-de-chaussée avec une entrée desservant une cuisine moderne équipée de 20m² (refaite à neuf en juillet 2021), une salle de bain avec WC, une salle d’eau, une grande chambre de 14, 71m² avec placard encastré, ainsi qu’un salon/séjour et un espace avec cheminée très lumineux. Nous poursuivrons la visite à l’étage avec 2 grandes chambres avec placards de près de 15m² chacune, une magnifique salle d’eau avec wc entièrement rénovée, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en bureau. Enfin, une grande cave vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 700 €. Bien rare dans ce secteur, venez la visiter ! Vous ne serez pas déçu. 494 500 euros (dont 3,13% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur). Toute proposition sérieuse et crédible sera étudiée avec attention. Cindy Velin 06 19 83 22 26, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 894 037 258.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 494 500 €
Référence 5829
Type de bien Maison
Code postal 78440
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 494 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Velin

0619832226

cindy.velin@pbhimmo.com

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