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 HOTEL BUREAU OU CHAMBRES D'HOTES PLUS GITES

Prix 1 287 500

Description de l'offre

Une très belle allée bordée de platanes centenaires vous conduit à une magnifique maison de maître, tout en pierre, d'environ 660 m² sur un terrain de 7,5 hectares, au calme avec une superbe vue notamment sur une bastide médiévale. A cinq minutes d'un village avec toutes les commodités, pharmacie, médecins etc.... et 10 kms de Sarlat. Cette propriété se compose de 13 grandes chambres avec une très belle vue sur le parc réparties entre la batisse principale et les gites, chacune a sa propre salle d'eau et wc parfois indépendant .Une très grande salle à manger, salon de plus de 80m². Une cuisine avec son arrière cuisine prévue pour préparer les petits déjeuners ou repas de la chambre d'hôtes. Deux gites : un de 100m² avec 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, wc et l'autre de 60 m² avec 2 chambres salon,cuisine salle d'eau et wc. Un terrain de tennis (à revoir), une belle piscine, cinq boxes à chevaux, le tout sur un parc de 7.5 hectares avec prairie, mare et bois.Avec cette très belle maison plusieurs possibilités professionnelles peuvent s'envisager : Comme c'est actuellement à savoir : Chambres d'hôtes + location de gîtes ou hôtel bureau. L'avantage est que la maison dispose d'un espace privé pour ces propriétaires. Un bâtiment reste à restaurer vous offrant la possibilité de créer un autre gîte ou d'autres chambres. Le prix est de 1 287 500€, FAI (dont 3% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires - 1 250 000€ - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 524035696 CCI Rouen - PBH IMMO 06.58.82.56.17

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 287 500 €
Référence 5032
Type de bien Propriete
Code postal 24200
Ville Sarlat-la-Canéda
Surface habitable (m²) 660 m²
surface terrain 7,50 ha
Nombre de chambre(s) 13
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 287 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 5 200 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

LANSMAN

0658825617

bernard.lansman.24@gmail.com

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