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Appartement T4 92m2 13008 Marseille

Prix 290 000 €

Description de l'offre

PBH IMMO vous propose ce bel appartement trés lumineux exposé plein sud de type 4 de 92m, avec un balcon de 9m2. Il est situé dans un secteur calme et recherché, au 2ème étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Cet appartement se compose d’un salon salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée séparée, de 3 grandes chambres, d’une salle d’eau, un WC séparé, et d’un beau cellier. Il est situé au cœur du 8ème arrondissement proche du parc du Roy d’Espagne, des commerces, écoles collèges et lycée, stade. Proche des plages du Prado et de la Pointe Rouge DPE : en cours de réalisation. Taxe foncière annuelle : 1357 euros A propos de la copropriété : Ce bien est en copropriété gérée par un syndic de copropriété Charge de de copropriété 663 euros par trimestre qui comprennent le chauffage central au gaz, l’eau froide, l’agent d’entretien du bâtiment, le gardien et l’entretien des espaces verts. Prix 290 000 euros FAI (dont 3.52 % d'honoraire d'agence TTC inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). · Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : vincent.ching.pbh@gmail.com - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille Valérie Danesi Tél: 06 11 29 21 15 mail : vdanesi@icloud.com - Agent mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC : 83439596100019 - ville de déclaration : Marseille

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	290 000 €
Référence	4948
Type de bien	Appartement
Code postal	13008
Ville	Marseille
Surface habitable (m²)	92 m²
Surface loi Carrez (m²)	92 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Mer et campagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	117

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,57 %
Dépôt de garantie TTC	14 000 €
Charges	211 €
Taxe foncière annuelle	1 352 €