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 Maison Type 4 vue exceptionnelle!!!!

Prix 362 250

Description de l'offre

Très belle maison T4 rare a la vente avec une vue exceptionnelle !!! sur les hauteurs des Borels dans un quartier calme du 15 -ème arrondissement, sur un terrain de 210 m2 avec piscine en cours de réalisation. Ce bien sera libre en septembre 2021.   Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée (électroménager neuf et de qualité), avec trois grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, ce qui rend le salon salle à manger très lumineux, trois chambres dont une parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain, un WC séparé. Le salon salle à manger bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que la suite parentale.   Construction moderne récente (2019), avec finitions soignées et matériaux de qualité (dalles au sol de 1x1m  sauf dans les chambres des enfants en parquets). Aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente entièrement meublé Maison en copropriété 4 lots, pas de syndic, pas de charge de copropriété. Le potentiel à la valeur ajouter est la possibilité d’aménager un toit terrasse de 110m2. Proche de toutes commodités (Ecole, hôpital, commerces, pharmacie, autoroute A7)   Taxe foncière : 836 euros. -DPE / Conso énergétique A-44 -Emission de GES A-1.   · Prix 362 250e FAI (dont 3,40% d'honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquereur) · Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : vincent.ching.pbh@gmail.com - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille Valérie Danesi Tél: 06 11 29 21 15 mail : vdanesi@icloud.com - Agent mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC : 83439596100019 - ville de déclaration : Marseille 

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 362 250 €
Référence 4835
Type de bien Maison
Code postal 13015
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Vallon est mer
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 362 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 17 500 €
Taxe foncière annuelle 837 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Valérie Danesi

0611292115

vdanesi@icloud.com

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