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Villa T4 + studio indépendant vue sur mer sur les hauteurs de Marseille

Prix 349 000

Description de l'offre

PHB immobilier vous propose une Maison de 80 m² avec un studio indépendant de 36 m² sur un terrain de 410 m², et un garage de 22 m². Cette maison individuelle se situe sur les hauteurs de Marseille dans le quartier des Borels, elle est orientée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur mer. Ce bien est composé d'un salon, une salle à manger de 22m², une cuisine équipée vintage, trois chambres un WC, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne, A l'extérieur, une terrasse de 50 m² ainsi qu'une segonde terrasse de 25m2 surplombant cette derniére toute 2 orientées sur mer avec cuisine d'été couverte avec un barbecue. Au rez de chaussée, le studio de 36 m² est équipé d'une cuisine, salle d'eau, et une pièce à vivre. Le chauffage central au gaz (chaudière récente). La salle à manger est équipée d'une climatisation réversible, les ouvrants sont tous en double vitrage. D'autres photos sont disponibles sur simple demande. Taxe foncière annuelle : 1000 euros. DPE / Conso énergétique et Emission de GES (en cours de réalisation) · Prix 349 000e FAI (dont 2,65% d'honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquereur) · Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : vincent.ching.pbh@gmail.com - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille Mme Valérie Danesi Tél: 06 11 29 21 15 mail : vdanesi@icloud.com - Agent mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC : 83439596100019 - ville de déclaration : Marseille

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 349 000 €
Référence 4850
Type de bien Maison
Code postal 13015
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 410 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue MER et dégagé
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ_VILLE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
Dépôt de garantie TTC 17 500 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Valérie Danesi

0611292115

vdanesi@icloud.com

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