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OBERMODERN - Maison 125.57m² (au sol) avec extérieur, cave, garage et parking

Prix 213 500

Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...[Exclusivité PBH IMMO - Agence d'Obermodern] Maison d'habitation accolée de 2011 de 118.43m² habitables dans une petite copropriété horizontale sans charges régulières communes. Parfaitement isolée phoniquement et thermiquement, les murs de chaques maisons sont individuels. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC séparé, d'un beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte et lave vaisselle), un bureau (ou petite chambre d'appoint). Au 1er étage, il y a 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le logement est équipée d'un chauffage au sol (chaudière fioul récente) au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ainsi que du double vitrage. A l'extérieur, il y une grand terrasse d'environ 75/80m² comprenant une carré de potager avec possibilité de remettre une partie en jardin. Au sous-sol, nous avons une grande cave avec atelier, buanderie et chaufferie. Ce lot est complété par un garage et une place de parking privative .Le bien est situé à moins de 2min à pied de la gare d'Obermodern (Strasbourg en train en 25min). [Information loi ALUR : syndic bénévole, pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours] Prix FAI : 213 500 Euros (dont forfait 8500 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur local pour le réseau national PBH IMMO au 0652759970 ou philippe.firn@pbhimmo.com /// [Pour toutes vos recherches de biens ou projet de vente, RDV à notre agence d'OBERMODERN, 51a rue de la Moder. Estimation gratuite et sans conditions]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 213 500 €
Référence 4398
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2011
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 549 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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