Prix 203 775

Description de l'offre

Strasbourg rue d’erstein proche place de l’Etoile - Exclusivité PBH Immo Spécial investisseur ! Dans une résidence au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant et lumineux T2 à deux pas de la place de l’Etoile. Au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 50.16m² (loi carrez), vous trouverez un vaste séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 5.05m² situé plein Ouest, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire. Le bien comporte également une place de parking sécurisée au sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Vous bénéficierez à la fois de l'ensemble des commodités à proximité - médecins, trams, centre commercial Rivetoile, autoroutes - mais également de nombreux espaces verts parc de l’Etoile, parc du Heyritz à moins de 10 min à pieds. L’appartement est actuellement loué (655Euros/mois hors charges, 55Euros/mois de charges) Informations loi ALUR : La copropriété comporte 48 appartements. Aucune procédure n'est en cours. La quote-part des charges de copropriété s'élève à 1020Euros/an environ. Prix FAI : 203 775 Euros (dont un forfait de 8775 Euros d'honoraires agence à la charge exclusive de l'acquéreur). Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Guillaume Goetz, Agent commercial local pour le réseau immobilier national PBH Immo - 0663243393.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 203 775 €
Référence 4352
Type de bien Appartement
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 50,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1995
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 119
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 203 775 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 075 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Goetz

0663243393

guillaume.goetz@pbhimmo.com

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