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IMMEUBLE avec multiple possibilités - environ 350m² de surfaces exploitables

Prix 312 000

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR / EMPLACEMENT +++ Sur un terrain de 7.53 ares, nous avons le bâtiment principal avec au rez-de-chaussée un bar "le tigre" (licence IV), 2 logements (264m² habitables), 2 greniers (90m²) 1 annexe (garage et stockage), une terrasse, cave, un espace vert et une cour arrière. Située à OBERMODERN, proche de la gare, demandez à visite cet immeuble pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement comme suit : OPTION 1 : Grande maison d'habitation pour famille nombreuse OPTION 2 : Commerce type bar, petite restauration etc avec proximité directe de la gare d'Obermodern (ligne SNCF train : Strasbourg-Sarreguemines, bus : Haguenau-Saverne) OPTION 3 : Réaménagement en 2 à 4 appartements (de 50 à 130m² selon le projet) Déjà 2 appartements utilisables après un rafraîchissement (68 et 77m²) OPTION 4 : Mix des 3 options précédentes ou selon votre créativité et vos projets bien d'autres possibilités. Chauffage central au fioul. Prix FAI : 312 000 Euros (dont 12 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Le potentiel de ce bien est très intéressant : demandez une visite à votre négociateur local : Philippe FIRN pour le réseau national PBH IMMO au 0652759970

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Description du bien

Label Value
Prix du bien 312 000 €
Référence 4293
Type de bien Propriete
Code postal 67330
Ville Obermodern-Zutzendorf
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 753 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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La ville de Obermodern-Zutzendorf