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 Idéale pour une grande famille : à découvrir rapidement !

Prix 332 000

Description de l'offre

Cette belle maison est située sur le secteur d'Anduze (20mn d’Alès et 40mn de Nîmes), dans un village (commerces et médecins) au calme, sur un beau terrain arboré de 1755 m². Sa conception, fonctionnelle et chaleureuse, la rend idéale pour une grande famille. Particulièrement agréable à vivre, son intérieur spacieux ne vous laissera pas indifférent. Vous profiterez, également, de ses nombreux aménagements extérieurs dont la piscine de 4 x 9,6, sa plage confortable, son jacuzzi et son salon d’été ainsi que des balcons accessibles des chambres et de la belle terrasse ombragée ouvrant sur le séjour. Ce bien est composé d’un hall d’entrée, un vaste séjour (39,5 m²) constitué d’une salle à manger et d’un salon (avec cheminée et insert), une cuisine ouverte équipée, un bureau, 4 belles chambres (13, 12, 12 et 11 m²) équipées de placards dont une suite parentale (comprenant salle d’eau et WC), une salle de bains, 2 WC séparés, une buanderie, une très grande cave (67 m²) et un garage simple (27 m²). Le chauffage est mixte : climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur, radiateurs électriques individuels. Prix : 332 000 € (dont 3,75 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 332 000 €
Référence 4230
Type de bien Maison
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 755 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 67
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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