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VISITE VIRTUELLE disponible pour cet appartement atypique de 76 m² env. à Cannes

Prix 378 000

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE disponible pour ce bien. Dans une maison de ville, à 300 mètres de l’hôpital des Broussailles et à 20 minutes à pied de la croisette, un bien atypique de 3 pièces de 76 m² env. composé d’un 2 pièces de 60 m² env. et d’un studio attenant de 16 m² env. (possibilité de les réunir), vous attend. Ce bien se compose : d’une cuisine ouverte sur le séjour (en tout 25 m² env.) avec une salle de bain et WC ; d’une chambre d’env. 13 m² (avec une salle d’eau et WC) ; et d'un studio (et de sa salle d’eau et WC) d'env. 16 m². Vous trouverez aussi : un dressing/coin nuit de 5 m² env. ; de grands placards ; un cellier/buanderie ; une très belle terrasse de plus de 16 m² avec son jardin privatif de plus de 280 m² et des arbres fruitiers. Le chauffage est au sol (chaudière gaz neuve basse température) ; au grand calme (l’appartement ne donnant pas sur la route). À 5 minutes des petits commerces et du boulevard Carnot, poste et pharmacie, il est tout près de différentes écoles et donc très bien placé : laissez-vous surprendre. Le syndic est sur la base du bénévolat et il n’y a aucune charge de copropriété. Dernière AG en déc 2019 (rien à signaler, juste une provision mensuelle de 100 € pour gros travaux éventuels). Taxe foncière : 750 €. Aucune procédure juridique en cours. Prix : 378 000 € (dont 5 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs soit 18 000 €. Pour les visites, contactez Christine Pillu, agent commercial indépendant PBH Immo, au 06 10 30 29 01.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 378 000 €
Référence 4137
Type de bien Rez de jardin
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage -1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée et mer au loin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 3/4/5 jardin, 6/7 studio, 8 buanderie, 11 appart
nombre de lots 7
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PILLU

06 10 30 29 01

christine.pillu@pbhimmo.com

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