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F2 AVEC GARAGE A FORT RENDEMENT

Prix 46 000

Description de l'offre

A quelques km de l'Allemagne, à quelques minutes à pieds du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, tous commerces) et proche des grandes surfaces, joli 2 pièces de 37,4 m² habitables, en loi carrez, au 2ème étage d'une copropriété paisible. Appartement en très bon état et habitable de suite. Rendement locatif brut possible de 10% (F2 était loué 395€ hors charges et sans le garage) Les +++ de ce bien : une chaudière murale neuve, un grand garage de 16,2 m² et une vue de toutes les fenêtres sur la forêt, très calme. Pas de travaux à prévoir. Prix FAI : 46.000 Euros (dont forfait de 4.000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) [Informations loi ALUR : 24 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 700 Euros : ménage, entretien et frais des communs, eau, assurance et frais de syndic.]. Taxe foncière 430€ TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771. Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans vos 3 agences locales en ALSACE DU NORD à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou encore dans notre nouvelle agence à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant RSAC Saverne 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 46 000 €
Référence 3944
Type de bien Appartement
Code postal 57350
Ville Schoeneck
Surface habitable (m²) 37,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 101; 10
nombre de lots 26
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Taxe foncière annuelle 430 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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