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Immeuble de caractère rénové !!

Prix 271 000

Description de l'offre

PBH IMMO Auvergne vous présente à La Bourboule, magnifique immeuble de caractère, rénové ! Très proche du centre ville et des thermes, se déclinant comme suit : en souplex : un appartement F1 modulable en F2, au rdc : un magnifique studio optimisé ! un appartement F1 avec une belle mezzanine , au 1er étage un appartement F2 spacieux et au 2ème étage un appartement F2 agréable à vivre ! Tous les appartements sont lumineux, orienté plein sud avec vue sur la Dordogne, l'immeuble bénéficie d'une courette à l'arrière du bâtiment. Chauffage collectif au granulé de bois avec silo 2 tonnes, très économique : env. : 1 200 ' par an !! l'immeuble actuellement, est loué à l'année, rentabilité 9 % aucun travaux à prévoir !! il peut également être loué à la saison, rentabilité pouvant dépassé les 17 % ! N'attendez-plus ! et contactez-nous pour plus de renseignements, voire programmer une visite ! Prix 271 000 ' (dont 4 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant ' PBH IMMO 06 66 30 86 03

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 271 000 €
Référence 10586932
Type de bien Immeuble
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Dos Santos

0666308603

rodriguesdossantos63@gmail.com

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