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A VENDRE idéal investissement 1 pièce (visite virtuelle)

Prix 74 000 €

Description de l'offre

A VENDRE idéal investissement ou premier achat, ce t1 bis de 31 m² environ, comprenant une cuisine, un dressing, une salle d'eau, une alcôve pouvant faire office de chambre attenante au salon. Il est situé au calme absolu, au fond d'une impasse dans le quartier des chutes Lavie, à 1 km des entrées d'autoroutes Aix et L2, à 1 km du palais Lonchamp et à proximité des bus, métro et écoles. Au 2 ème et dernier étage d'une maison Marseillaise typique....Chauffage électrique . Peux être louer 480 euros HC; soit un rendement locatif brut de 7.40%. Bien en copropriété de 13 lots. DPE en cours. Taxe Foncière 498 euros. Charges annuelles 660 euros. Pas de procédures en cours. A voir rapidement . Prix 74000 euros FAI (dont 3500 euros d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs) inclus et calculé sur le prix net vendeur. Pour plus de renseignements contacter Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBH immo au 06 27 86 45 80 (visite virtuelle) RSAC 503 977 399 00024 délivré à Marseille

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	74 000 €
Référence	3737
Type de bien	Appartement
Code postal	13004
Ville	Marseille
Surface habitable (m²)	31 m²
Nombre de pièces	1
Etage	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	ELECTRIQUE
Balcon	NON
Terrasse	NON
Exposition	Est
Quartier	CHUTES LAVIE

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	70 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,96 %
Charges	720 €
Taxe foncière annuelle	583 €