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Exclusivité PBH IMMO GRAND EST

Prix 355 000

Description de l'offre

[NOTE IMPORTANTE : Les notes DPE ne prennent pas encore en compte les nouveaux travaux d'isolation.] Grande et spacieuse maison de rapport de 340 m² (surface au sol 700 m²) construite dans les années 1920, composée de 4 appartements avec une entrée indépendante pour chaque logement. Les 4 appartements sont actuellement loués (locataires sérieux) : - T6 (170 m²) avec 2 entrées + Cheminée+ grande terrasse et potager. - T3 (90 m²) avec une cheminée. - T2 (80 m²). - T1 (34 m²) avec rez-de-jardin et climatisation. Cet ensemble de biens comprend un terrain de 1800 m² constructibles pouvant recevoir plusieurs habitations. Il comprend aussi un garage annexe extérieur. Un deuxième grand garage avec atelier de 90 m². Des combles aménageables d'environ 200 m². Tous (garages, atelier, combles) ont leurs accès indépendants. Isolation, électricité, fenêtres (doubles vitrages PVC) de 2014. Ce bien est proche de toutes commodités : Pharmacie, coiffeuse, Alimentations, boucherie, boulangerie, banque, essence, restaurants, une école primaire et un collège. - Coût annuel en eau pour l'ensemble du bien : 700 euros. - Taxe foncière : 1600 euros. - Rentabilité près de 8% : 27 120 euros/an soit 2260 euros/mois. Projet idéal pour familles, investisseurs ou frontaliers Prix FAI : 355 000 Euros (y compris forfait 15 000 Euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Pour avoir plus de renseignements et pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agent Nadia OURABI Agent commercial indépendant pour le réseau national PBH IMMO Tél : 06 21 11 45 31

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 355 000 €
Référence 3611
Type de bien Maison
Code postal 25510
Surface habitable (m²) 340 m²
Nombre de pièces 12
Label Value
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1920
Label Value
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ouzia

0628520059 062111

ourabi.pbhimmo@gmail.com

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