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Vente Propriété PERPIGNAN
530 000 € HAI - 360 m2 - 9 Chambres - Réf. PBH3485
Vente Propriété
PERPIGNAN
530 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 530 000 €
Honoraires : 2,91% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 515 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 14 Pièces
  • 9 Chambres
  • 360 m2

Grand mas deux bâtisses sur terrain de 9700m².


Propriété des années 1900 avec deux bâtisses sur 9700m² de terrain arboré, avec piscine maçonnée 10x5 sécurisée, sans vis àvis.
L’une est une villa construction traditionnelle, année 1975, 128m², 4 faces, plain-pied, avec 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée et séparée, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, à destination d’habitation principale qui offre de beaux volumes avec accès à la piscine de 10x5 entièrement sécurisée et sur un grand parc où il sera agréable de vivre en famille et recevoir parents et amis. Le tout à rénover.
La deuxième bâtisse est composée de 2 T2 de 55m² chacun, 1 T2 de 45m² et 1 studio entièrement rénovés et loués, avec un autre T2 à rénover. Avec parking pour 8 véhicules.
Orientation plein sud apportant ainsi une belle luminosité.
Prestations avantageuses :
Arbres fruitiers divers variétés.
Forage profond (30m environ), eau potable avec réseau arrosage et domestique pour les deux bâtisses.
Un garage de 30m².
Un local couvert de 30m² et une possibilité d’un deuxième local couvert de 25m².
Concernant les appartements loués, chacun possède son compteur électrique.
Le loyer des 2 T2 (55m²) est de 560 € chacun, le T2 (45m²) 500 € et le studio 400 €.
La taxe foncière pour l’ensemble, piscine compris, est de 4200 €.
Fort potentiel pour ce bien où vous pourrez laissez libre-cours à votre imagination.

Cette propriété vous est proposée au prix de 530000 € dont 3% d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, et à la charge de l’acquéreur. ( Négociable)

N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
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Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Référence : PBH3485
  • Prix HAI : 530 000 €
  • Taxe foncière : 4 200 €
  • Séjour : 35m² m2
  • Cuisine : Séparée
  • Nombre de chambres : 9
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Ville : PERPIGNAN
  • Surface : 360 m2
  • Vue : s
  • Parking : 8
  • Construction : 1975
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : bois|gaz_propane
  • Piscine : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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