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Vente Propriété Ceret
499 000 € HAI - 360 m2 - 10 Chambres - Réf. PBH2677
Vente Propriété
Ceret
499 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 499 000 €
Honoraires : 2,89% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 485 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 15 Pièces
  • 10 Chambres
  • 360 m2

Grand mas catalan 360m² total habitable.

BAISSE DES PRIX

Magnifique mas se dressant sur les hauteurs d'Amélie-les-Bains sur 11300m² de terrain.
Formé, dans son ensemble, de 4 bâtisses atypiques : la bâtisse principale du propriétaire et trois autres bâtisses « gites ».
Répartition et composition :
Habitation principale : 115m²
Séjour – Cuisine équipée – Bureau – 3 chambres – 1 Salle de bain – 1 Salle d'eau – WC
1er gite : 120m²
Séjour – Cuisine équipée – 3 Chambres - 3 salles d'eau – 2 WC
3ème gite : 80m²
Séjour – Salon - Cuisine équipée – 2 Chambres – 2 Salles d'eau – WC
4ème gite : 47m²
Séjour et cuisine équipée – 2 Chambres – Salle d'eau – WC

Idéal pour les amateurs de la pierre et fervents des gites ruraux, ou pour grande famille amoureux de la nature.
Plantée dans un cadre naturel grandiose entre montagne et rivière, cette propriété est alimentée par une source.
Lieu calme et privilégié idéal pour se ressourcer et faire le plein d'énergie en milieu totalement écologique. Pêche à la truite et champignons, entre autre, pourront agrémenter le séjour.
Chaque bâtisse a été entièrement rénovée avec goût dans un style rustique et moderne à la fois.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Habitable et exploitable immédiatement.
Prestations :
Double vitrages / chauffage électrique et poêle à bois / Hangar pour 8 voitures / 3 box / un sous-sol d'environ 150m² / source sur la propriété / Evacuation par 2 fosses septique révisées.
Taxe foncière : 2400 €
Exposition : Sud
Tarifs et rentabilité des gîtes communiqués sur demande.
D'autres photos plus détaillées peuvent être envoyées sur demande.
A VOIR ABSOLUMENT
Ce bien d'exception est proposé à 499000 € dont 2,9% d'honoraires inclus.
N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
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Mr Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Référence : PBH2677
  • Prix HAI : 499 000 €
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Nombre de chambres : 10
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 6
  • Ville : Ceret
  • Surface : 360 m2
  • Vue : OUI
  • Construction : 1900
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Climatisation réversible
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
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*apport calculé sur une base de 20%
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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