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Vente Maison Versailles
2 250 000 € HAI - 330 m2 - 7 Chambres - Réf. PBH2278
Vente Maison
Versailles
2 250 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 2 250 000 €
Honoraires : 3,63% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 2 171 250 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 330 m2

Propriété d'exception aux portes de Paris, belle maison de 330 m2 surplombant un parc de 2,2 hectares avec possibilité de construire une seconde maison de 345 m2

Belle villa de 330 m2 dans un magnifique parc privatif de 2,2 hectares, à 20 km ( à vol d'oiseau ) des Champs-Elysées !

Vous aimez Paris et vous voulez profitez et jouir pleinement de la vie parisienne..... !
Mais, vous aimez aussi et surtout la nature, la campagne, les lieux où l'on peut se reposer et se ressourcer... !
Nous pensons que ces 2 souhaits ne sont pas incompatibles... !

Pour vous en convaincre, nous vous proposons un ensemble immobilier rare et exceptionnel, au cœur d'un parc privé de 2,2 hectares, qui pourraient combler les plus intransigeants des amoureux de la nature !
De la terrasse de 55 m2, surplombant le parc, et prolongeant les intérieurs d'une maison de 330 m2, vous pourrez jouir au quotidien d'une vue unique et imprenable.
Une véritable toile de maitre, vivante, ...un espace privilégié de par la diversité des plantations et des animaux que vous pourrez croiser,..... un espace rare, où règne la quiétude et la sérénité, que vous pourrez vivre et partager en famille ou avec vos amis.... !

Dans un cadre bucolique, sécurisé, cette propriété aux belles potentialités ( possibilité de construire une seconde villa de 345 m2 !), offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des activités multiples et diverse à proximité immédiate, ...un endroit parfait pour vivre en paix, en amoureux , ...et pour élever ses enfants... !
Quelques mots sur la maison. Elle a été construite en pierres de taille et avec une toiture en tuiles anciennes
Un sous sol complet, avec double garage, atelier, superbe cave à vins, un appartement 2 pièces avec entrée séparée, donnant sur le parc
Au RDC, belle et grande entrée, un bel espace salon, salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse exposée sud, grande cuisine donnant elle aussi sur la terrasse, une salle de bain, une souillarde, un wc.
Au 1 er étage, une belle et agréable suite parentale climatisée, avec dressing, salle d'eau, une autre grande chambre climatisée, une salle de bain, une grande bibliothèque ( ou salle de jeu), un wc.
Dans les combles, un grand bureau ou chambre climatisé(e)

Pour les sportifs :
La propriété est située entre 2 terrains de golf, en face d'un haras et à 3 km d'un club de tennis. Fitness ; squash, terrain de rugby, football, handball, football américain, basket ...à 5 mn en voitures ! .....sans oublier des randonnées pédestres ou à vélo, dans un cadre exceptionnel. !

Pour les commodités :
Place du marché avec boulangerie, bar , restaurants, 2 banques, coiffeurs....et le marché le week-end. Un super-marché à 2 km !

En espérant vous avoir convaincu que la vie parisienne n'était pas incompatible avec la vie au cœur de la nature,....... pourquoi ne pas vous laisser séduire par une visite qui vous permettra de découvrir ce petit coin de paradis aux portes de Paris. !
Prix : 2 250 000€ ( dont 3,63 % d'honoraires agence inclus, calculés sur le prix net vendeur, à la charge des acquéreurs )
Pascal BISCH
06 85 68 04 85
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH2278
  • Prix HAI : 2 250 000 €
  • Taxe foncière : 4 672 €
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de chambres : 7
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Nombre d 'étages : 1
  • Ville : Versailles
  • Surface : 330 m2
  • Vue : imprenable sur magnifique parc
  • Construction : 1964
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Gaz de ville
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
78 - Yvelines
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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