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Vente Maison ST LAURENT DE LA SALANQUE
438 000 € HAI - 155.55 m2 - 4 Chambres - Réf. PBH2860
Vente Maison
ST LAURENT DE LA SALANQUE
438 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 438 000 €
Honoraires : 3,06% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 425 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 155.55 m2

Villa 4 faces, de plain-pied, 155,55m² habitable

BAISSE DES PRIX Saint Laurent de la Salanque, belle villa architecture atypique de 156m² habitable en quatre faces, sur 1100m² de terrain.

Composition :
REZ DE CHAUSSEE : Hall : 12,60m² / séjour cuisine ouverte et équipée : 51,50m² / 3 chambres : suite parentale avec douche italienne : 18,40m² - 11,80m² -11,50m²
salle de bain WC : 5,80m² / WC séparé : 2m² / cellier : 7m² / dégagement : 8,80m² / garage carrelé : 19,25m² / terrasse : 33,50m² / porche d'entrée : 4,50m².

ETAGE : Deuxième suite parentale avec salle d'eau WC : 21,40m² / dressing : 4,75m².

Villa lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes pour toutes les pièces, notamment l'espace de vie composé du hall, du séjour avec sa cuisine ouverte le tout pour 64,10m² apportant un espace de vie particulièrement luxueux, confortable et ouvrant sur une terrasse de 33,50m² où il sera agréable de recevoir famille et amis en toute convivialité.
Matériaux haut de gamme utilisés pour cette construction, notamment le carrelage.
Agencement des pièces très pertinent et intelligent.
A l'étage, sa grande chambre, sa salle d'eau, son coin salon, et son dressing, donnera une totale dépendance d'accueil.
Aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement.

BELLES PRESTATIONS : terrain piscinable de 1100m² - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation gainable avec sortie dans toutes les pièces - cheminée d'angle moderne de luxe dorée à l'or fin - cumulus solaire - toiture maçonnée - 4 faces - jardin clos et aménagé artistiquement avec son abri maçonné, son coin repas - barbecue - et son verger d'agrumes.

Situé dans un quartier calme et reposant à proximité de toutes commodités : Bus, commerces, école, collège, pôle médical toute spécialités, mer 10mn.

Produit de grande qualité, parfaitement réussit.

Proposé à 438000 euros F.A.C. (Dont 3,05% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Négociable.

A VOIR ABSOLUMENT.

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Jean Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH Immo
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH2860
  • Prix HAI : 438 000 €
  • Taxe foncière : 1 425 €
  • Séjour : 51m² m2
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Ville : ST LAURENT DE LA SALANQUE
  • Surface : 155.55 m2
  • Parking : 5
  • Construction : 2005
  • Exposition : Est-ouest
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Garage : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
%
%

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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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