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Vente Maison PIA
262 000 € HAI - 104 m2 - 4 Chambres - Réf. PBH3285
Vente Maison
PIA
262 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 262 000 €
Honoraires : 4,80% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 250 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 104 m2

Villa 4 faces plain-pied sans vis-à-vis 104m² sur 893m² terrain.

PIA - A SAISIR , bien atypique année 1996 construction traditionnelle sans vis-à-vis, 4 faces de plain-pied sur 893m² de terrain entièrement constructible.
Composition : Cuisine ouverte sur séjour : 40,78m², cellier de cuisine, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé.
Le grand espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse couverte de laquelle l’on peut avoir accès à la 4ème chambre indépendante avec sa douche, et le barbecue maçonné.
La terrasse elle-même s’ouvre sur le grand terrain à l’arrière sur lequel vous trouverez un cabanon de rangement, un abri-bois, et un beau garage de 20m².
La grande parcelle offre la possibilité d’être scindée en deux et récupérer ainsi une partie de 500m² constructible qui peut recevoir une construction de 143m² au sol (projet déjà établi).
Belles prestations pour ce bien : Belle cheminée style moderne,huisserie bois double vitrage, volets roulants électriques, belle terrasse couverte de 25m² environ avec son barbecue où il sera agréable de recevoir famille et amis, terrain piscinable, le 4 faces sans vis à vis offre un confort de vie non négligeable, toilettes extérieures.
Pas de gros travaux à prévoir.
Deux options pour ce bien : soit vendre la partie de 500m² et rembourser ainsi une grande partie du prêt éventuellement établi, soit une deuxième construction pour la famille ou pour un but locatif.
Secteur propre et calme, à proximité de toutes commodités.
Diagnostics énergétiques : C
Taxe foncière : 1160 €
Une belle et intelligente acquisition à saisir au prix de 262000 € dont 4,80% d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, et à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h.
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Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH3285
  • Prix HAI : 262 000 €
  • Taxe foncière : 1 160 €
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Ville : PIA
  • Surface : 104 m2
  • Construction : 1996
  • Exposition : Est-ouest
  • Chauffage : Bois
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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