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Vente Maison PERPIGNAN
239 000 € HAI - 164 m2 - 4 Chambres - Réf. PBH3189
Vente Maison
PERPIGNAN
239 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 239 000 €
Honoraires : 3,91% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 230 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 164 m2

Grande villa R+1 / T5 de 164m² sur 250m² terrain.

Belle villa construction traditionnelle année 1985. Façade propre et impeccable.
Composition :
RDC : Hall : 10,90m² / Séjour : 36,60m² / Cuisine fermée et équipée : 15m² / Dégagement : 6,90m²
Véranda fermée : 9,70m² / WC : 2m².
ETAGE : Pallier : 9,35m² / 4 grandes chambres : 18,20m² - 2 de 14,90m² chacune – et 11,70m².
Salle de bain + WC : 8,40m² / Salle d’eau : 5,45m².

Grande bâtisse aux volumes spacieux. Son grand séjour s’ouvre sur une véranda fermée qui, elle-même donne sur le jardin arboré à l’arrière avec son barbecue le tout offrant un lieu de vie intéressant où il sera agréable de recevoir famille et amis.
La grande cuisine s’ouvre, elle aussi, sur le jardin arrière.
Jardinet aussi sur le devant de la maison avec une belle place de parking pour stationner son véhicule devant la porte du garage.
A l’étage un pallier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale ouvertes, pour deux d’entre elles, sur balcon d’environ 12m².

Belles prestations :
Double vitrage / Volets roulants électriques / Véranda : 9,70m² / les murs intérieurs sont isolés à la laine de roche / Cheminée opérationnelle avec son insert / Climatisation réversible neuve / Forage réseau mixte intérieur-extérieur / Barbecue / Abri jardin / Grand garage carrelé : 26,10m² pouvant être transformé en une suite parentale (arrivées eau chaude – froide et évacuations).

Déco à revoir selon ses goûts, habitable immédiatement.

Localisation intéressante à proximité de toutes commodités :
Bus / commerces / école / boulangerie en face / hôpital 5mn à pieds / accès aux diverses voies rapides et autoroute / centre-ville à 10mn / aéroport / mer à 15mn / Espagne à 45mn.
Exposition : Est-ouest.
Taxe foncière : 1700 €.
Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande avec un descriptif détaillé de la maison et son environnement.

Une belle acquisition à ne pas manquer, et proposée au prix de 239000 € F.A.C.

N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h
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Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
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  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH3189
  • Prix HAI : 239 000 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Séjour : 36,60 m2
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nombre d 'étages : 1
  • Ville : PERPIGNAN
  • Surface : 164 m2
  • Vue : NON
  • Construction : 1985
  • Exposition : Nord-sud
  • Chauffage : bois|climatisation_reversible|electrique
  • Balcon : 6 m2
  • Nombre de balcon : 3
  • Garage : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
66 - Pyrénées Orientales
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 152 m2
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