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Vente Maison LEVENS
436 800 € HAI - 176 m2 - 5 Chambres - Réf. PBH4138
Vente Maison
LEVENS
436 800 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 436 800 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 420 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 176 m2

VISITE VIRTUELLE disponible pour ce bien

Maison d’environ 176 m² sur un terrain de 1 000 m² environ. Elle est sur deux niveaux et comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte ; une suite parentale avec sa salle de bain ; une place de parking et un garage et d'une terrasse carrelée.
- au rez-de-jardin : 1 entrée indépendante ; 3 chambres ; d'une salle de bain ; d'un coin bureau/petit salon ouvert. Deux terrasses carrelées ; une cave/cellier et une cave ouverte.
Chauffage au sol ; chaudière au fioul ; DPE classe énergie C95 & D22 ; charge annuelle 1 000 € (eau chaude comprise) ; tout à l’égout avec une pompe de relevage ; toiture à 4 pans ; 1 300 € de taxe foncière.

Le bien se situe dans la commune de Levens (village moyenâgeux perché de 4 700 habitants, à 600 mètres d’altitude, à environ 25 km de Nice centre avec ligne de bus régulière (à 20 minutes de Nice Nord et autant de la Zone Industrielle de Carros), au confluant de trois cours d’eau et entouré de 7 pics.

La maison est à ¼ d’heure à pied de l’école primaire et du centre-ville. Une grande surface, des restaurants, la poste, station-service et banque sont à proximité. Un service d’urgence et un centre de rééducation fonctionnel sont dans l’EPAD. Tout ce qu’il faut pour bien vivre dans un bon et bel environnement.

Prix : 436 800 € FAI (dont 4 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge du vendeur).
Pour une visite ou tout autre renseignement supplémentaire, contactez Christine PILLU, agent commercial indépendant PBH Immo, au 06 10 30 29 01.
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH4138
  • Prix HAI : 436 800 €
  • Nombre de chambres : 5
  • Ville : LEVENS
  • Surface : 176 m2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
06 - Alpes Maritimes
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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