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Vente Maison LE ROVE
530 000 € HAI - 280 m2 - 7 Chambres - Réf. PBH4151
Vente Maison
LE ROVE
530 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 530 000 €
Honoraires : 6,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 500 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 280 m2

SOMPTUEUSE VILLA RÉNOVÉE LUXE - VENTE À TERME

PRODUIT D’EXCEPTION !

PBH IMMO vous propose une somptueuse villa 9 pièces avec piscine chauffée dans un quartier très calme, au pieds des collines.

Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa implantée sur un terrain paysagé de 580 m² développe 280 m² habitables sur 2 niveaux.

Au RDC, un immense hall de réception de 70 m² avec cheminée s’ouvre sur une magnifique cuisine neuve toute équipée avec accès direct à la terrasse et sa piscine plein sud. Une suite parentale avec salle d’eau, un bureau donnant sur la terrasse et 1 WC complètent ce niveau. À l’extérieur, une large terrasse ombragée plein sud et une piscine au sel chauffée vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Au premier, accessible depuis le hall via un magnifique double escalier orné d’un vitrail, l’espace nuit propose un bureau ou grand rangement et 4 chambres dont une grande chambre comprenant un magnifique dressing de 20 m² ainsi qu’une suite parentale. Une luxueuse salle de bain avec douche italienne et une grande terrasse plein sud de 40 m² complètent ce niveau.

En sous-sol, vous trouverez un double garage et les locaux techniques pour le chauffage/réfrigération des sols et la piscine. Les autres pièces du sous-sol n’attendent qu’à être exploitées (cave à vins, salle de sport, sauna/hammam, etc.).

Propriété située dans le village du Rove à quelques minutes des axes autoroutiers (aéroport de Marignane à 20 min), de Marseille et des plages de la Côte bleue. Commerces, écoles et activités sportives à 2 minutes en voiture.

Prix de vente à terme : bouquet de 530 000 € FAI (dont 2,7% TTC d’honoraires agence inclus et calculés sur la valeur vénale de 1100000€, à la charge des acquéreurs) et rente de 3330€ sur 180 mois (indexée chaque année sur le taux d’inflation)

Possibilité de vente directe : 1 130 000 € FAI (dont 2,7% TTC d’honoraires agence inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

Reinald Freling Agent commercial indépendant PBH IMMO tél. : 06 52 63 96 45
Référence annonce : PBH4151
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : PBH4151
  • Prix HAI : 530 000 €
  • Séjour : 73 m2
  • Nombre de chambres : 7
  • Salle de bain : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Ville : LE ROVE
  • Surface : 280 m2
  • Construction : 1983
  • Exposition : Sud Ouest
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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