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Vente Local Alencon
95 000 € HAI - 1400 m2 - 13 Chambres - Réf. PBH2542
Vente Local
Alencon
95 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 95 000 €
Honoraires : 5,56% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 90 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 19 Pièces
  • 13 Chambres
  • 1400 m2

hôtel restaurant 1400 m² très bon chiffre d'affaires

URGENT, prix bradé ! Très bien situé sur l'axe Le Mans - Alençon, à Fresnay sur Sarthe, 6 km de la sortie A28 ! Idéalement pour un couple, ce Fonds de commerce hôtel restaurant d'une superficie totale d'environs 1400 m², classé 2 étoiles évolutif à 3 étoiles localisé au centre ville de Fresnay sur Sarthe, dans une cité de caractère historique au milieu des alpes mancelles, seul hôtel dans la ville ! emplacement de 1er ordre ! se déclinant comme suit : au rdc un restaurant se composant de 3 salles : salle de petite déjeuner 16 couverts, salle de restaurant 50 couverts et salle banquet 70 couverts. Une terrasse de 15 places, Grande cuisine opérationnelle, bureau, dépendances. Au 1er étage 10 chambres toutes équipées, au 2ème étage le logement de fonction de 5 pièces.
Au sous sol une grande cave qui fait la superficie du bâtiment, s'ajoute à cela, une annexe non attenante de superficie totale de 104 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage de motos possibilité de créer un appartement au 1er étage. Cette affaire révèle un réel potentiel de développement ! évènements familiaux, séminaires, réunions, formations, Comités d'entreprises, relais motos, routiers, ...
Proche des commerces : Office de tourisme, Poste, banques, leader price, super U, trésor public, banques, les écoles, boucheries, boulangeries, épicerie,....
Activités locales: randonnées à pied, à vélo, à cheval, canoé, baignade dans le lac, escalade, saut à l'élastique, accrobranche, Quad, tennis, mini golf,...
Conviendrait également à la mise en place de gîte, gîte d'étape, gîte de groupe, refuge, chambres d'hôtes, ...
Etudie toutes propositions !
Ventte à terrme possible.

Prix 95 000 € (dont 5.55 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
Rodrigues DOS SANTOS
Agent immobilier indépendant - PBH IMMO
06 66 30 86 03

www.pbh-immo.com
www.pbhimmo-auvergne.com
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Local
  • Référence : PBH2542
  • Prix HAI : 95 000 €
  • Taxe foncière : 2 345 €
  • Nombre de chambres : 13
  • Etage : RDC
  • Ville : Alencon
  • Surface : 1400 m2
  • Chauffage : Fioul
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
61 - Orne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nb de pièces
    19
  • Nb de chambres
    13
vente local

hôtel restaurant 1400 m² très bon chiffre d'affaires

Fresnay sur sarthe
16,259Km de Alencon
95 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 19 Pièces
  • 13 Chambres
  • 1400 m2
Réf. PBH2109
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