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Location Local OSTWALD
1 400 € CC - 143 m2 - Réf. PBH4155
Location Local
OSTWALD
1 400 € CC
Loyer : 1400 € Charges Comprises par mois
Honoraires à charges locataire : 1 400 € TTC
  • 6 Pièces
  • 143 m2

Exclusivité PBH IMMO

Demandez à visiter ce bureau de 142.7 m² au 1er étage d'un bâtiment associatif. Idéalement situé dans le parc des Tanneries à OSTWALD (à seulement quelques minutes de STRASBOURG / LINGOLSHEIM / ILLKIRCH / ENTZHEIM) dans un environnement paisible et verdoyant tout autour dont un accès à un étang, vous bénéficierez du calme de la localisation tout en étant proches de toutes les commodités alentours.
Situé à 5min à pieds du tram B "Lingolsheim Alouettes", vous serez à seulement 20 mn du centre ville de Strasbourg et à 10 mn de l’Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
Le local est fonctionnel, très lumineux du fait qu’il soit traversant et se compose de 6 locaux communicants dont les cloisons légères actuelles peuvent être aisément redistribuées à votre convenance. L’entrée est indépendante du reste du bâtiment associatif, vous permettant de vous isoler des autres activités. Vous bénéficierez également de places de parking privatives.
CONDITIONS DE LOCATION : Loyer 1400€ HT/HC/mois, soit 9.81€ HC/HT/m2/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC. A prévoir : env. 150 €/mois de charges communes (eau, électricité des communs, entretien des communs intérieurs et extérieurs) + charges directes : électricité personnelle, téléphone, etc.
Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA (Association).
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HT/HC, soit 1400€.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Bastien Cuenot, Agent commercial local pour le réseau immobilier national PBH Immo - 0678316250
  • Transaction : Location
  • Type de bien : Local
  • Référence : PBH4155
  • Prix CC : 1 400 €
  • Ville : OSTWALD
  • Surface : 143 m2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
67 - Bas Rhin
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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