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Vente Appartement CANNES
378 000 € HAI - 60 m2 - 2 Chambres - Réf. PBH3933
Vente Appartement
CANNES
378 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 378 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 360 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 60 m2

En exclusivité, bien atypique de 60 m² dans une maison de ville composée d’un étage, d’un rez-de-chaussée et... il est là, au rez-de-jardin, dans le quartier du « Petit Juas », à 300 mètres de l’hôpital des Broussailles.

Une cuisine ouverte sur le séjour, en tout 25 m² (avec dans un angle arrondi une salle-de-bain avec toilettes de 4m²) ; d’une chambre de 13 m² (avec sa grande salle d’eau et ses toilettes) ; de grands placards, un cellier/buanderie de 2 m² plus un dressing/coin nuit de 5 m² ; et, attenant (mais pouvant facilement être rattaché à l’appartement), un studio de 16 m² (qui a un jardinet/cour indépendant de 21 m²). Le chauffage est au sol (chaudière gaz neuve basse température).

Au calme (l’appartement ne donne pas sur la route), une vue dégagée sur la verdure et la mer, une grande terrasse et son jardin (de plus de 200 m²) avec portillon d'accès, est en jouissance exclusive et particulière (avec une piscine) : il faut vraiment le visiter.

À 20 minutes à pied de la croisette, à 5 minutes des petits commerces et du boulevard Carnot, poste et pharmacie, il est tout près de différentes écoles et donc très bien placé : laissez-vous surprendre.

15 lots dans la copropriété (les numéros de ce bien sont : n° 3, 4, 5, le jardin ; n° 6 & 7, le studio ; n° 8, la buanderie ; n° 11, l’appartement). Le syndic est sur la base du bénévolat et il n’y a aucune charge de copropriété. Dernière AG en déc 2019 (rien à signaler, juste une provision mensuelle de 100 € pour gros travaux éventuels). Taxe foncière : 750 €. Aucune procédure juridique en cours.

Prix : 378 000 € (dont 5 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs soit 18 000 €.

Pour les visites, contactez Christine Pillu, agent commercial indépendant PBH Immo, au 06 10 30 29 01.
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Référence : PBH3933
  • Prix HAI : 378 000 €
  • Nombre de chambres : 2
  • Ville : CANNES
  • Surface : 60 m2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
06 - Alpes Maritimes
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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