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OBERMODERN (67) - Maison 119m² avec Cave, Cour, Remise et Grand Jardin sur 11.57 ares

Prix 229 900

Description de l'offre

Belle propriété avec une maison d'habitation à rafraîchir, une cave totale, une remise ainsi qu'un beau jardin bordé par la Moder sur un vaste terrain de 11.57 ares constructibles.

La maison d'environ 119m² habitables (121 m² au sol) est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'un d'entrée, d'un dégagement donnant d'une part sur une belle pièce de vie (double séjour de près de 30m²) et d'autre part une cuisine séparée de plus de 14m², une chambre à coucher, d'un débarras et d'un WC séparé.

Au PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dégagement ainsi 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec WC

Dans la cave, nous trouvons plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.

Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage en PVC, d'un chauffage centralisé et d'un poêle à bois.

Une dépendance, une cour et un très grand jardin dont l'extrémité donne sur la rivière complète ce bien.

Cette propriété est idéale pour des propriétaires d'animaux et/ou amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc).

Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont :

* Grand terrain donnant sur une rivière (pas d'inondation recensée)

* Localisation à proximité de toutes les commodités

* Beau potentiel du logement et du terrain

Prix FAI : 229 900 EUR TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 229 900 €
Référence 7287
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1956
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 418 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN Philippe

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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La ville de Obermodern-Zutzendorf