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NIEDERMODERN (67) - Appartement 84m² avec Terrasse 27m², Garage et Parking

Prix 183 900

Description de l'offre

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO]

Venez découvrir ce magnifique appartement de 83.87m² type F4/5 avec sa terrasse de 27m², son garage et son parking privatif.

Le logement est habitable de suite et situé au premier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, etc).

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, de 3 belles chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et semi couverte.

Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville.

Un garage fermé et une place de parking privative complète ce bien.

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 2024 : 347 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien, électricité des communs, eau, etc.). Pas de procédure en cours, 53 lots au total dont 19 lots principaux répartis sur 3 immeubles]

Prix FAI: 183 900 Euros (dont 8 900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970

Pour tous vos projets immobiliers,RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 183 900 €
Référence 7264
Type de bien Appartement
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 83,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN Philippe

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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