BOUXWILLER (67) - Immeuble 270m² avec 2 locaux pro. + 2 appartements + combles aménageables
Prix 129 900 €
Description de l'offre
[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO]
SPECIAL INVESTISSEUR : Belle rentabilité envisageable.
IMMEUBLE DE RAPPORT avec près de 270m² à rénover comprenant :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée commune donnant sur 2 locaux professionnels de 17.50m² et 18.40m² (dont un local avec entrée privative) avec respectivement 3.80m et 2.80m de vitrines, un WC, une chaufferie et une cave.
- AU PREMIER ETAGE : 1 appartement de 85m²
- AU DEUXIEME ETAGE: 1 appartement de 86m²
- DANS LES COMBLES : possibilité d'aménager un appartement de type f2/3 d'environ 50/55m² habitables (projet à soumettre au service de l'urbanisme de la ville)
Soit un total d'environ 270m² de surfaces au total (dont 210m² déjà aménagés et à rénover).
Parkings publics devant l'immeuble.
Chauffage : gaz à condensation (2010). Belle rentabilité selon le projet.
[Logements conventionnés depuis 1993, conventionnement avec l'Etat pouvant être résilié de façon triennale avec préavis de 6 mois]
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectué et disponibles sur simple demande après visite.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 129 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
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Situation idéale au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 129 900 € |
Référence | 7221 |
Type de bien | Immeuble |
Code postal | 67330 |
Surface habitable (m²) | 270 m² |
surface terrain | 106 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 210 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de niveaux | 3 |
Label | Value |
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Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Collectif |
Année de construction | 1750 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 129 900 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 122 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,48 % |
Taxe foncière annuelle | 852 € |
Label | Value |
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