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DELLE (90) - Appartement en duplex de 199m² sur 7 ares

Prix 402 000

Description de l'offre

PBH immo vous propose de venir découvrir cet appartement en duplex au sein d'une maison de caractère, située à quelques pas de la frontière Suisse. Intérieur Haussmannien coup de cœur, très lumineux, d'une surface de 199 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque détail a été soigneusement rénové, aucun aspect n'a été négligé. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété sans syndic, le deuxième appartement étant petit et sous les combles. Pas de charges communes. Le propriétaire, garantit une tranquillité et une intimité absolue.

Au rez-de-chaussée,

Dès l'entrée, vous serez charmé par le magnifique couloir qui mène au salon, à la salle à manger et à la bibliothèque, ornés de moulures au plafond et de placards intégrés profonds.

La cuisine en bois vintage apporte une touche rétro chic à l'ensemble.

À l'étage,

Les trois chambres offrent un espace confortable et chacune bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui longe l'appartement.

Vous découvrirez également une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux lavabos.

Au sous-sol,

Il a été entièrement rénové pour offrir un espace polyvalent comprenant une gigantesque salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage pour la voiture.

À l'extérieur,

Un jardin avec ses tilleuls et arbres japonais, et plusieurs places de parking.

Distance de Delle :

Delémont : 35 min 44 km

Porrentruy : 20 min 15 km

Mulhouse : 50 min 67 km

Belfort : 25 min 25 km

Taxe fonçière : 1910 euros

Dossier et mandat n° 7227

Prix de vente : 402000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur. Ils sont de 23000 euros. Le net vendeur étant de 379000€. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non indiqué car DPE de 2018 valable jusqu'à fin 2024.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 402 000 €
Référence 7227
Type de bien Duplex
Code postal 90100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1947
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %
Taxe foncière annuelle 1 910 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

HERRGOTT Jean-Jacques

06 65 05 35 27

jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com

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