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MAISSON DE VILLAGE de 355 m² A FORT POTENTIEL !!

Prix 59 500

Description de l'offre

En exclusivité ! à 15 mn de La Bourboule, sur la communie de SAINT JULIEN PUY LAVEZE, PBH IMMO vous présente cette maison de village construite en pierre dans les années 1940, située à moins de 5 mn de l'autoroute A89 ! cette bâtisse présente de très belles potentialités, nécessitant une réhabilitation en fonction de vos projets ! vous bénéficierez d'une cave d'environs 17 m², d'un rez de chaussée composant de locaux et garage, pouvant être réagencé, d'une superficie d'env. 125 m², au 1er étage un grand appartement présentant de belles vues, avec la possibilité de décloisonner la totalité et procéder à un réagencement différent, la superficie est d'env. : 85 m². Et pour compléter ce bâtiment vous bénéficierez également d'un comble aménageable d'env. : 127 m². et ce n'est pas tout !! lors de la visite, des surprises vous sont réservées !! idéalement pour résidence principale, secondaire, gîtes, chambres d'hôtes, activités commerciales ou professionnelles, professions libérales, télétravail, ... la iiste est non exhaustive !!

N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre dans un secteur paisible . Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Nous vous accompagnons tout au long du projet ! en partenariat avec les prestataires de service, les établissements financiers, entrepreneurs, … !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix 59 500 € FAI, dont 4 500 € de Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement !


Rodrigues DOS SANTOS

Agent commercial indépendant – PBH IMMO

EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018

Tél. : 06 66 30 86 03

www.pbh-immo.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 59 500 €
Référence 7170
Type de bien Maison
Code postal 63150
Surface habitable (m²) 355 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1943
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Taxe foncière annuelle 729 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Dos Santos Rodrigues

0666308603

rodrigues.dossantos@pbhimmo.com

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