Description de l'offre

Venez découvrir cette Briarde au cœur du village de Soignolles en brie  très recherché pour son cadre de vie, sur une parcelle de 372 mètres carrés et  cette maison familliale  de 142 mètres carrés vous livre tous ses atouts entre charme et fonctionnalité.

Au rez de chaussée l'entrée se fait par un premier espace de vie de plus 45 mètres carrés vous offrant un vaste séjour et son salon ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée., un wc, un deuxième salon avec son poêle à bois neuf ainsi qu’une bibliothèque pouvant faire office de bureau, l'accès au garage.

L'accès à l'étage se fait par un premier escalier desservant trois chambres, une salle de bain et wc ainsi que plusieurs placards aménagés dans les couloirs, un second escalier vous donnera accès à une chaleureuse mezzanine, pouvant faire office de bureau, ainsi qu'à la suite parentale avec sa salle de douche récente.

A l'extérieur une belle terrasse ensoleillée, un jardin pourront accueillir les besoins des parents et enfants, un abri de rangement fonctionnel.

Chauffage individuel au gaz, fenêtre bois double vitrage, poêle à bois neuf, Il faudra prévoir une enveloppe pour les rafraîchissements (murs et cuisine) : Passionné de l'atypique et des sources de créativité cette maison est pour vous !!

Le DPE (261) E /GES (44) D - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2050 et 2850 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021).
l'ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge vendeur
Annonce proposée par Audrey Thébault, EI - Agent Commercial immobilier sous le n°RSAC : 947939245 délivrée à Melun. Téléphone : 0626658830

Annonce proposée par un agent commercial