Description de l'offre

Localisation exceptionnelle pour ces bureaux à louer en plein centre de Grenoble, en angle de rue sur le Boulevard Gambetta. Le local est réparti comme suit : au RDC, un spacieux espace de vente, d'une salle de réunion, d'un local de stockage, d'une grande cuisine, d'un WC et d'une magnifique vitrine qui vous permettra d'accroitre votre visibilité dans ce lieu incontournable de Grenoble. À l'étage vous trouverez un espace bureau et au sous-sol une cave permettant du stockage.

Nous ne pouvons louer le local à des banques, à des assurances et aux activités de type restauration (règlement de copropriété + PLU).

Le loyer est de 3190 euros par mois HC/HT, payable au trimestre et d'avance.

Dépôt de garantie : 3 mois (9570 euros).

Charges : 1909 euros par an.

Montant indicatif de la taxe foncière : 5332 euros par an.

Bail : 3-6-9 ans et révision annuelle selon l'indice ILAT ou ILC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Non soumis au DPE

Honoraire : deux mois de loyer HC pour le preneur (8600 euros) à régler à la signature du bail.

Annonce proposée par un agent commercial