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ERNOLSHEIM LES SAVERNE (67) - Maison 124m² avec Cave, Cour, Remise et Garage sur 5.53 ares

Prix 229 900

Description de l'offre

Sur un terrain de 5.53 ares, demandez à découvrir ce maison de type PLAIN PIED (avec 2 chambres supplémentaires à l'étage) pratique autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche de toutes les commodités (Accès autoroute A4 et SAVERNE à moins de 5min)

Cette maison à rafraîchir de 124m² est située sur un terrain à flanc des Vosges surplombant la plaine d'Alsace avec une BELLE VUE PANORAMIQUE jusqu'à la Forêt Noire à partir de la terrasse et d'une grande cour sur l'arrière.

Au REZ-DE-CHAUSSEE (+ de 85m²) , vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à un double séjour lumineux donnnant sur la terrasse, 2 belles chambres à coucher (dont une avec balcon avec vue), une salle d'eau avec WC déjà aménagée pour PMR (Personne à mobilité réduite) et un deuxième WC séparé.

Au PREMIER ETAGE, nous avons 2 chambres et des espaces supplémentaires à aménager éventuellement.

Au SOUS-SOL (+ de 80m²), accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage, buanderie) d'environ 90m². La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'une remise de 21m².

Les atouts de ce bien sont :

- belle vue dégagée à partir de la terrasse

- bon état général

- proximité de SAVERNE

- 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain en PLAIN PIED

Prix FAI : 229 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.

Tous les diagnostics obligatoires ainsi que l'audit énergétique ont été effectué et sont disponible après le visite sur simple demande.

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 229 900 €
Référence 7146
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 553 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,54 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Forêt Noire
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1965
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN Philippe

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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