Description de l'offre

A découvrir sans tarder avec PBH IMMO ! Vue imprenable sur la Seine pour ce Magnifique Appartement avec Cuisine semi équipée entièrement refaite à neuf et Place de Parking en Sous-Sol. Vous recherchez un logement alliant Confort moderne et Bonne Isolation ? Ne cherchez plus ! Cet appartement exceptionnel de 64,74 m2 Loi Carrez aux portes de Paris vous surprendra par ses finitions. Il est comme NEUF ! Caractéristiques : - Cuisine Aménagée refaite à Neuf : Une cuisine meublée et semi-équipée (Four, PLaque, Hotte) avec des finitions modernes et élégantes, prête à accueillir vos talents culinaires.- Entrée avec Vaste Espace de Rangement.- Chambres avec nombreux rangements intégrés.- Double vitrage bois partout (moustiquaires intégrées)- Résidence à Taille Humaine Sécurisée : Profitez de la tranquillité d'une résidence sécurisée (Digicode et Passe Vigic), offrant la paix d'esprit et un sentiment de communauté avec un voisinage accueillant.- Jardin avec Vue sur Espace Vert : Détendez-vous dans votre jardin donnant sur un espace vert entretenu par les prorpriétaires de la résidence, idéal pour des moments de détente entre amis.- Sans Travaux : Cet appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucune rénovation. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouvel espace.- Bien Isolé et Économe en Énergie : Bénéficiez d'une isolation de qualité et de solutions économes en énergie pour un confort optimal et des économies sur vos factures.- Place de Parking en Sous-Sol sécurisé : Vous n'aurez jamais à vous soucier de chercher une place de parking grâce à votre espace de stationnement privé et sécurisé. Espace 2 roues.- Vue Panoramique sur le Quai de la Seine : Admirez chaque jour la beauté de la Seine depuis votre fenêtre, offrant un paysage changeant au fil des saisons.- Proximité de nombreux commerces et services. Cet appartement est une occasion rare, proche de Paris avec son accès rapide à l'A4, il répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un coin douillet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. DPE : 100 (C)GES : 18 (C)(estmations des coûts annuels compris entre 380€ et 580€) Diagnostics réalisés en février 2022Copropriété de 13 lots à usage d'habitation.Procédures en cours.Les Charges s'élèvent à 220 €/mois comprenant l'entretien parking et parties communes, eau, eau chaude et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visite virtuelle disponible sur demande. Prix FAI: 310 000 € dont 3,33% d'honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur pour diminuer les frais de notaires. Contactez Stéphane PAPET, EI, mandataire immobilier PBH IMMO inscrit au RSAC n°802847921 enregistré à Créteil – O6 16 74 O3 73

Annonce proposée par un agent commercial