Description de l'offre

Sur la commune de MERTZWILLER, près du centre-ville et donc proche de tous les commerces de proximité (inclus une supérette) et du médical ainsi que de l'école maternelle et primaire, petite maison de 92 m² à rafraichir avec grand jardin, garage double (33 m²) et stationnement.

La maison est largement reculée de la route avec son grand jardin à l'avant ce qui la met au calme, derrière la maison, il y a encore un espace de verdure pour les BBQ entre amis. Une seconde allée, permettant de stationner 3 véhicules, conduit à un potager sur le côté et le garage double avec une mezzanine. Cette partie serait idéale pour installer son activité artisanale.

La maison se compose d'un grand sas d'entrée, prolongé d'un couloir distribuant : un séjour de 25 m², une salle à manger de 13,5 m², une cuisine et une salle d'eau et un WC. A l'étage on trouve 2 grandes chambres.

Les points forts de ce bien : sa localisation (proche des ZAE de Schweghouse et Haguenau et Mommenheim), une gare et toutes les commodités ET ses garages avec mezzanine, pratiques pour installer son activité professionnelle, parquet d'origine dans les chambres et le séjour.

Rafraichissement important à prévoir (électricité déco isolation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 179.900 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 8.000 € à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos 4 agences locales.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

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