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ALTECKENDORF (67) - Maison PLAIN PIED 105m² avec Cave, Terrasse et Jardin sur 7 ares

Prix 233 900

Description de l'offre

Sur un terrain de près de 7 ares, demandez à découvrir ce joli PLAIN PIED fonctionnel et situé AU CALME proche de toutes commodités et accès autoroute (A4) à moins de 5min.

Maison à rafraîchir de 95m² habitables (+ 10.5m² pour la pièce aménagée et chauffée au sous-sol) soit 105m² sur un beau terrain située dans un village paisible et dynamique à 5min de HOCHFELDEN.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse, un bel espace de vie lumineux, 2 chambres à coucher (dont une avec accès sur la terrasse), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une pièce aménagée (couchage ou bureau) avec accès direct sur le jardin (idéal pour profession libéral ou entrepreneur) dans une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage et garage) de 90m2.

Les atouts de ce bien sont :

- Excellent DPE (B)

- bon état général

- beau terrain plat

- double vitrage et chauffage centralisé pompe à chaleur de 2021

Prix FAI : 233 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 233 900 €
Référence 7087
Type de bien Maison
Code postal 67270
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 699 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 90
Exposition NORD
Année de construction 1967
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 224 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 605 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN Philippe

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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