< Retour

BITCHE (57) - maison de PLAIN-PIED de 118,81 m² sur une terrain de 4,79 ares

Prix 150 000

Description de l'offre

!!! Exclusivité PBHimmo !!!

!!! SOUS COMPROMIS !!! VISITES SUSPENDUES !!! SOUS COMPROMIS !!! VISITES SUSPENDUES !!!

N'hésitez plus, venez vite la découvrir ... Spacieuse maison de PLAIN-PIED de 118,81 m² sur un terrain de 4,79 ares à BITCHE. Elle vous surprendra, par ses beaux volumes et son potentiel. Mitoyenne d'un seul côté. Proche des commodités (écoles, commerces, etc...)

A seulement 15 min de la frontière Allemande, à 30 min de Sarreguemines, et à 1h de Strasbourg.


Elle est agencée comme suit :

Une entrée avec un poêle à bois dessert une cuisine équipée dînatoire, un séjour double (salle à manger/salon) avec un insert à bois, 4 spacieuses chambres (dont une avec un dressing intégré), une pièce d'eau, une salle de douche, un cellier et un WC séparé.

Chaque pièce dispose d'une porte-fenêtre qui fait entrer la lumière.

Un espace extérieur à l'avant et un espace extérieur à l'arrière sans vis-à-vis (arrière + avant environ 250m² d'extérieur, pelouse possible), un garage, une véranda en bois, 2 pièces de stockage/atelier, un abri de jardin, et 3 places de stationnement complètent ce bien.

A l'arrière, un portillon donne sur un grand parc boisé.

Chauffage central au gaz de ville + un poêle à bois + un insert à bois.


Les points +++ de ce bien : maison de PLAIN-PIED fonctionnelle et bien entretenue, 4 grandes chambres, pas de mur porteur à l'intérieur ce qui permet de moduler facilement les pièces au besoin, très bon diagnostic de performance énergétique, pas de vis à vis à l'arrière. Elle dispose de la fibre.


Classe énergie : C indice 169 ; climat : C indice 28.

Conso théorique estimée entre 1 190 et 1 670 €/an indice 2021 (abonnements compris).


Prix FAI : 150 000 € (dont un forfait de 7 000€ d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur / net vendeur 143 000 € - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limitent les frais de notaire).


Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !


Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez-moi :

Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

agent commercial local, pour le réseau national PBHimmo

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Mandat N° 7071


ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 150 000 €
Référence 7071
Type de bien Maison
Code postal 57230
Surface habitable (m²) 118,81 m²
surface terrain 479 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,81 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 062 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch Isabelle

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Bitche