Description de l'offre

Dans un cadre exceptionnel, hors lotissement, entre forêt et rivière, le calme et la nature à 8 minutes de la gare d’Ingwiller, proche de toutes les commodités, terrain partiellement constructible environ 8 ares sur les 18,35 ares à viabiliser.

C'est à quelques dizaines de mètres des berges canalisées du ROTHBACH, dans une impasse que vous trouverez ce magnifique terrain plat, libre d'architecte.

La mairie a marqué son accord sur la faisabilité de la viabilisation (compter environ 4.000€ pour raccordement eau), vous pourrez installer une fosse septique avec mini-station (soit environ 8.000€) et vous pourrez réaliser une voie carrossable tout le long de votre parcelle (sauf pas d'enrobé car la partie non constructible est en Natura 2000).

Le terrain sera borné pour vous permettre de réaliser l'étude du Permis de Construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 69.000 Euros (les frais d'agence à charge vendeur)

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

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