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Maison à fort potentiel à Poligny

Prix 349 000

Description de l'offre

Bienvenue dans le charmant village de Poligny, niché au cœur des Hautes-Alpes, où se dévoile une propriété rare qui ne manquera pas de captiver les amateurs d'authenticité et de potentiel. Cette demeure unique offre une expérience de vie singulière au sein d'un environnement paisible, au panorama spectaculaire sur les majestueuses montagnes environnantes.

Découvrez cet ensemble immobilier, sur une parcelle de 880 m2, qui séduit dès le premier regard. La maison principale, d'une superficie d'environ 80 m2, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'étage, trois chambres lumineuses et une pièce supplémentaire de 6m2 ajoutent une touche d'intimité et de confort.

Le véritable trésor de cette propriété réside dans une pièce aux voutes majestueuses, d'une superficie généreuse de près de 93 m2. Actuellement utilisée à des fins de stockage, cette pièce offre un potentiel infini en tant qu'extension de l'habitation principale, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer un espace unique, riche en cachet et en volume.

Mais ce n'est pas tout. La propriété s'étend avec une immense grange de 160 m2, une toile vierge prête à accueillir les projets les plus ambitieux. Certes, des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de façonner ce bien exceptionnel selon vos désirs est tout simplement irrésistible.

Pour vous plonger encore plus profondément dans cette expérience, une visite virtuelle vous est proposée, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette propriété sans quitter le confort de votre chez-vous.

Le cadre naturel de Poligny est tout simplement enchanteur, offrant une vue extraordinaire sur les sommets environnants. Imprégnez-vous du calme ambiant et laissez-vous charmer par l'atmosphère pittoresque de ce village haut-alpin.

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à révéler son plein potentiel, à laisser s'exprimer la passion des amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, n'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier et donner vie à ce lieu hors du commun.

Prix FAI : 349.000 € (frais d'agence à la charge du vendeur)

DPE : G (661) - GES C (20) - Compte tenu des travaux à prévoir concernant la rénovation énergétique, nos vendeurs sont prêts à négocier. Nous restons à l'écoute de toute proposition sérieuse. Possibilité de revoir la notation à D en cas de travaux réalisés selon le diagnostiqueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail à patrice.banchet@pbhimmo.com - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à Gap

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 349 000 €
Référence 7023
Type de bien Maison
Code postal 05500
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

BANCHET Patrice

06 85 19 84 60

patrice.banchet@wanadoo.fr

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