Description de l'offre

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo]

Nous vous proposons cette jolie maison de 1994 à rafraîchir d'environ 110m2 au total (comprenant 88.35m² habitables + 2 pièces supplémentaires aménagées + surface au sol) avec un sous sol complet (comprenant notamment un grand garage), une cour, une terrasse et un jardin avec piscine hors sol le tout sur 7.40 ares.

La propriété est idéalement située AU CALME à 5min de SAVERNE et MARMOUTIER, dans une commune paisible et dynamique.

Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.

A L'ETAGE, nous avons trois chambres à coucher dont une avec accès à un espace détente/couchage sous les combles ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison comporte également un SOUS SOL complet comprenant une pièce aménagée de plus de 10m² (espace couchage/bureau/pièce de jeux), un garage, un coin sanitaire/buanderie (avec douche et WC) et des espaces de stockage.

Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, d'une poêle à granulés et du chauffage électrique.

PLUS DE PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE PAR MAIL : philippe.firn@pbhimmo.com

Les atouts de ce bien rare à la vente dans le secteur de SAVERNE sont :

* Situation au calme

* Beau jardin à amenager

* Commodités facilement accessibles à seulement 5min en voiture

* Seulement quelques petits travaux à prévoir pour mettre à votre goût

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 229 900 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN au O652759970 pour le réseau immobilier national PBH IMMO.

Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

Annonce proposée par un agent commercial