Exclusivité : Appartement 3-4 pièces avec vue sur la Seine à Choisy-le-Roi
Prix 199 000 €
Description de l'offre
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée donnant sur la Seine, cet appartement de 54m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité de la gare RER C de Choisy-le-Roi.
Doté d'un bon potentiel, cet appartement nécessite des travaux pour être aménagé à votre image. Avec un budget entre 5 000€ et 10 500€ pour l'isolation intérieure et le changement des fenêtres, vous pouvez obtenir un DPE de classe D.
Le bien est accompagné d’une cave. La taxe foncière s'élève à 1124€.
Proposé à un prix attractif de 199 000€, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
- Le montant des charges de copropriété :167€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Espaces-verts, fond de travaux)
- Pas de procédure judiciaire en cours
- 53,76m2 loi. CARREZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 199 000€ (dont 10000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial
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Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 199 000 € |
| Référence | 7013 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 94600 |
| Surface habitable (m²) | 54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée sur la Seine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 189 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,29 % |
| Charges | 159 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 124 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
