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Charmant Duplex F2 49,82 m2

Prix 980 €

Description de l'offre

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un magnifique duplex meublé de 53,87 m2 (49,82 m2loi Carrez) au cœur d'une ville au charme pittoresque !

Niché au cœur du vieux village de la Queue-en-Brie, ce charmant duplex situé au 1er étage allie confort et praticité. Disponible à la location, il propose un loyer de 900 €/mois hors charges et de seulement 80 € de charges, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix.

Dès votre entrée, découvrez un espace chaleureux avec une cuisine équipée, un salon spacieux et accueillant. L'étage supérieur abrite une chambre confortable, offrant une intimité parfaite, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque coin de cet espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Des équipements sont mis à votre disposition, tels que la vaisselle, les ustensiles de cuisine, un réfrigérateur-congélateur, le matériel d'entretien ménager, rideaux, ainsi qu'une table et des chaises pour la salle à manger.

Une place de parking privée dans un garage à portail automatique est également incluse pour la sécurité de votre véhicule.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne (école, boulangerie, transport : bus 7,207).

Disponible à partir du 10 juin 2024..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel de 900 € hors charges et 80 € de charges (incluant eau froide, entretien des communs et parking) soit 980 € de loyer chargé.

Dépôt de garantie : 900 Euros. Une garantie Garantie VISALE est un plus.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 647,66Euros (comprenant : visites, rédaction du bail et l’état des lieux).

DPE D (216) - GES B (9).

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Pour tout information complémentaire, merci de contacter Léa PAPET Agent mandataire chez PBH IMMO au O61O79 42 22.

Annonce proposée par un agent commercial. RSAC de Créteil N°919356857.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 980 €
Référence 6988
Type de bien Appartement
Code postal 94510
Surface habitable (m²) 49,82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition OUEST
Label Value
Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 498,20 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux 149,46 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PAPET Stéphane

0616740373

stephane.papet@pbhimmo.com

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