Description de l'offre

En exclusivité PBH IMMO vous présente ce spacieux pavillon à la Queue-en-Brie !

Coup de coeur assuré !

Élégance, Espace et Possibilités Infinies : Votre Refuge de 140 m² avec un Sous-Sol total vous attend !

Bienvenue dans cette résidence aux multiples facettes, où le confort et la polyvalence se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel. Ce pavillon de 140 m² vous offre un cadre chaleureux et pratique dans le quartier de la Pierre Lais blébicité pour son calme.

Caractéristiques Principales :

• 4 Pièces : Un agencement spacieux pour accueillir tous vos projets.
• Une entrée avec espace de rangement.
• 2 Chambres au Rez-de-Chaussée : Dotées de placards intégrés pour une organisation optimale.
• Double Séjour Traversant : Baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments de détente inoubliables.
• Espace à l'Étage de 60 m² : Un véritable terrain de possibilités offrant une flexibilité remarquable, avec des fenêtres et vélux pour une luminosité optimale. Idéal pour une grande chambre ou à diviser selon vos besoins.
• Cuisine Aménagée Séparée : Un espace dédié à la créativité culinaire.
• Salle d'Eau & WC Séparé : Pratique et fonctionnel pour un quotidien facilité.
• Jardin avec Terrasse : Un coin extérieur accueillant pour vos moments de détente ou de convivialité.
• Sous-Sol Total : Un espace polyvalent avec une buanderie bien équipée et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
• Terrain Spacieux de 892 m² : Offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
• Volets électriques sur toutes les fenêtres.

Proche du vieux village, proche des arrêts de Bus 207, 2,7,71, des commodités et des écoles.

Ce pavillon est bien plus qu'une simple propriété. C'est un cadre où vos rêves prendront vie, où chaque espace est une toile vierge pour votre imagination.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir en personne cet étonnant refuge qui ne demande qu'à être exploré et personnalisé selon vos désirs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 €/an et 2550 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

515 000 € dont 3,83% d'honoraires à la charge des acquéreurs pour limiter les frais de notaire.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Contactez Stéphane PAPET, EI, mandataire immobilier PBH IMMO inscrit au RSAC n°802847921 enregistré à Créteil – O6 16 74 O3 73

Annonce proposée par un agent commercial